HousingAnywhere segnala che la disponibilità di stanze per studenti diminuirà rapidamente: giugno è il mese giusto per concludere al più presto la ricerca di una stanza per i prossimi mesi
Milano, 17 giugno 2025 – Con l’inizio della stagione estiva, la ricerca di un alloggio per il semestre autunnale entra nella fase più cruciale. Secondo HousingAnywhere, la più grande piattaforma europea di affitti a medio termine, gli studenti che iniziano ora la ricerca hanno ancora margine per trovare una sistemazione, anche se il tempo a disposizione resta comunque limitato. Ritardare anche solo di qualche settimana questo processo può significare dover accettare compromessi maggiori su prezzo, distanza dal centro o qualità dell’alloggio.
In molte città universitarie europee, la domanda ormai supera stabilmente l’offerta, aumentando la pressione sul mercato degli affitti per studenti. Ogni settimana la competizione per trovare una stanza – sia per studenti italiani che internazionali – si farà sempre più intensa.
Secondo i dati della piattaforma, ad aprile 2025 il 57% degli utenti che cercavano una stanza su HousingAnywhere lo faceva per un ingresso previsto tra luglio e ottobre, in coincidenza con l’inizio dell’anno accademico. Si tratta di un aumento rispetto al 53% dell’anno precedente, segnale di una crescente consapevolezza tra gli studenti europei sull’importanza di pianificare per tempo, soprattutto in contesti urbani ad alta pressione abitativa come Amsterdam, Berlino, Barcellona, Milano e Parigi. Negli altri periodi dell’anno, invece, solo circa il 20% degli utenti cerca con oltre tre mesi di anticipo, a conferma del fatto che chi si muove per tempo in vista del nuovo semestre ha compreso il valore di una ricerca anticipata.
Nello specifico, per gli studenti italiani che hanno cercato una stanza tra gennaio e aprile 2025, le città che hanno suscitato maggiore interesse sono state Parigi (11,6%), Barcellonaa (10,8%) e Berlino (10,5%), seguite da Madrid e Vienna. Quando invece la ricerca si è concentrata sul territorio nazionale, Milano si è confermata la città più richiesta, raccogliendo oltre il 31% delle preferenze, seguita da Roma (21,8%) e Firenze (16,4%).
“Visti i continui squilibri nel mercato abitativo studentesco, incoraggiamo fortemente gli studenti a iniziare la ricerca il prima possibile,” afferma Antonio Intini, CEO di HousingAnywhere. “Le città universitarie in tutta Europa continuano a registrare una domanda elevata e una disponibilità limitata, in particolare durante i mesi estivi. Nel 2025 abbiamo rilevato un numero crescente di studenti che iniziano la ricerca in anticipo, e questo è un segnale incoraggiante. Iniziare la ricerca già da ora significa avere più scelta per valutare le opzioni disponibili, mentre chi si muoverà più avanti potrebbe trovarsi davanti a un mercato più competitivo."
Al fine di facilitare la ricerca di una stanza in linea con le proprie esigenze e necessità, HousingAnywhere propone cinque utili consigli:
- Avere tutta la documentazione pronta: assicurarsi di avere identità, certificato di iscrizione, referenze o garanzie finanziarie già disponibili per accelerare la procedura.
- Essere aperti e flessibili: considerare zone limitrofe o città meno centrali può offrire soluzioni più accessibili e disponibili.
- Definire le priorità: distinguere tra elementi essenziali e aspetti su cui si può essere accondiscendenti, come budget, distanza dall’università, numero di coinquilini.
- Conoscere il mercato locale: informarsi su prezzi medi e regolamenti aiuta a riconoscere offerte corrette ed evitare possibili truffe.
- Evitare le truffe: non fidarti degli annunci sui social media o su piattaforme di affitto che sembrano troppo belli per essere veri (soprattutto se con prezzi di affitto insolitamente bassi) e, quando utilizzi piattaforme online, assicurati che offrano sistemi di protezione integrati.
Trasferimenti all’estero Utenti attualmente residenti in Italia alla ricerca di stanze in Europa (esclusa l’Italia). Le 15 città più cercate nel 2025 :
| Città | % di utenti sul totale |
| Parigi | 11,6% |
| Barcellona | 10,9% |
| Berlino | 10,6% |
| Madrid | 10,5% |
| Vienna | 7,4% |
| Monaco | 7,4% |
| Amsterdam | 6,9% |
| Bruxelles | 6,8% |
| Valencia | 5,6% |
| Lisbona | 4,7% |
| Rotterdam | 4,2% |
| Siviglia | 3,7% |
| Londra | 3,7% |
| Copenaghen | 3,2% |
| Porto | 2,8% |
Trasferimenti all’interno dell’Italia Utenti attualmente residenti in Italia alla ricerca di stanze in Italia. Le 8 città più cercate nel 2025:
| Città | % di utenti sul totale |
| Milano | 31,3% |
| Roma | 21,9% |
| Firenze | 16,4% |
| Torino | 10,3% |
| Padova | 8,9% |
| Bologna | 6,4% |
| Venezia | 2,7% |
| Napoli | 2,2% |
Informazioni su HousingAnywhere
HousingAnywhere è la più grande piattaforma di affitti a medio termine d'Europa. Consente alle persone di affittare un’abitazione ovunque scelgano grazie a un'esperienza di prenotazione comoda e sicura. HousingAnywhere mette in contatto inquilini e proprietari verificati, consentendo loro di prenotare la loro nuova casa interamente online. Il brand opera in oltre 125 città in Europa e negli Stati Uniti e si rivolge principalmente a studenti e giovani professionisti di età compresa tra i 18 e i 35 anni che affittano un alloggio all'estero per un periodo da sei a dodici mesi. Con l’olandese Kamernet e la francese Studapart, HousingAnywhere rappresenta tre marchi in rapida crescita. I marketplace HousingAnywhere e Studapart hanno generato 60.000 prenotazioni nel 2024, mentre Kamernet ha registrato 80.000 abbonati paganti nello stesso anno. Con sede a Rotterdam, nei Paesi Bassi, l'azienda impiega 250 professionisti.
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